Sobrado em Condomínio para Venda, São José dos Campos / SP

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Localizada em uma área privilegiada, esta imponente residência oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.
Com uma área total de 256,78 m² e 250 m² de terreno plano, esta propriedade é ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida.
A fachada desta residência encanta à primeira vista, com seu design moderno e elegante. Destacam-se os detalhes em madeira no beiral duplo,
harmonizando perfeitamente com a textura Granffino da pintura externa. As esquadrias de alumínio conferem um toque de sofisticação, enquanto a
escada em mármore branco e o corrimão em aço inox adicionam um elemento de luxo. Esta fachada é o cartão de visitas desta residência
excepcional, que promete oferecer conforto e estilo aos seus futuros moradores.

Características Principais:

 4 suítes completas, sendo 3 no pavimento superior e uma no térreo.

 Suíte master com sacada privativa e banheira de imersão para relaxamento total.

 Quarto/Escritório suíte no pavimento térreo, perfeito para home office ou hóspedes, com banheiro privativo.

 Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.

 Cozinha com preparação para gás encanado

 Forro de gesso em todos os quartos, proporcionando um acabamento sofisticado.

 Claraboias no closet e no corredor superior, garantindo uma iluminação natural excepcional.

 Lavabo no piso térreo para comodidade dos moradores e visitantes.

 Área de serviço funcional e bem equipada.

 Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo, perfeita para momentos de confraternização com amigos e família.

 Spa completo para 4 lugares, com deck em madeira, proporcionando momentos de relaxamento e lazer.

 Aquecimento solar e preparação para geração de energia solar, visando economia e sustentabilidade.

 2 vagas de garagem cobertas e 2 Hobby box para armazenamento adicional.

 Pé direito amplo, com 3,00 metros de altura e duplo com 6,90 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.

 Beiral duplo com forro de madeira, conferindo charme e estilo à fachada da residência.Diferenciais Exclusivos:

 Alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e mármores.

 Preparação para ar-condicionado nos quartos.

 Calha embutida e pingadeiras.

 Esquadrias de alumínio.

 Escada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inox.

 Pintura externa com textura Granffino.

Condomínio Novo com:

 Portaria 24 horas.

 Piscina.

 Salão de festas.

 Academia.

 Quadra poliesportiva.

 Churrasqueira.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência que oferece o melhor em conforto, estilo e funcionalidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99249-7771

Avenida São João, 2375 - Sala 2301
Jardim das Colinas - São José dos Campos
(12) 99249-7771
contato@imobiliariaaraujoguimaraes.com.br

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